Los contratos de alquiler que se revisen el año que viene en Extremadura se encarecerán, de media, hasta 960 euros anuales, de acuerdo con los datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 .
En términos generales, según las cifras recabadas por el Departamento que dirige Pablo Bustinduy, los 632.369 contratos que finalizan en 2026 afectarían a más de 1,6 millones de personas, si bien serían 2,7 millones si se suman también a quienes potencialmente se les acabaría el contrato en 2027.
Los cálculos del Ministerio apuntan a un encarecimiento medio de las rentas de alquiler en unos 1.735 euros, aunque las cifras son muy heterogéneas entre comunidades autónomas. De hecho, el informe advierte de que en el caso de Baleares el encarecimiento alcanzaría los 4.615 euros, la cifra más elevada del país.
Le siguen la Comunidad Valenciana (2.686,05 euros más caras); Canarias (2.267,44 euros); Madrid (2.042,04 euros); Cantabria (1.969,15 euros); Andalucía (1.952,04 euros), entre otras.
Por debajo de los 1.000 euros se sitúan Galicia (980,37 euros); Extremadura (960,77 euros); Castilla y León (902,22 euros); Aragón (831,61 euros); Ceuta (784,07 euros) y Melilla (328,65 euros).
Cataluña queda excluida de los cálculos por contar con zonas tensionadas que abarcan al 80% de su población. Asimismo, se excluyen el País Vasco y Navarra, dado que su situación no se recoge en el Panel de Hogares al tratarse de comunidades con régimen foral.
En cuanto a los contratos, el mayor número de contratos a expirar se da en Madrid (145.881), que también aglutina el mayor número de personas afectadas (404.090), según la estimación de contratos suscritos a partir de los datos extraídos del Panel de Hogares elaborado por la Agencia Tributaria en colaboración con el INE y el Instituto de Estudios Fiscales.
Según los informes de precios de Idealista, entre octubre de 2020 y octubre de 2025, el mercado del alquiler ha experimentado un incremento acumulado del 34,3%, pasando de 10,8 euros por metro cuadrado a 14,5 euros.
Además, las estimaciones derivadas de la última Encuesta de Condiciones de Vida reflejan que el 36,42% de los hogares que viven en alquiler en España destina más del 30% de su renta disponible al pago de la vivienda.
Por todo ello, Sumar defiende una renovación automática de los contratos de alquiler con la única subida del IPC para proteger a los inquilinos de la escalada de precios y posibilitar proyectos de vida. Fuentes de Sumar han señalado que siguen a la espera de una respuesta del PSOE ante la propuesta.
"Los datos muestran la necesidad de una intervención urgente del mercado de la vivienda y concretamente del mercado del alquiler. Es una emergencia y nuestra obligación es actuar frente a ella, no resignarnos", han remarcado.
