El día ha sido de cálculos para miles de hipotecados tras la última decisión del Banco Central Europeo (BCE), que ha elevado los tipos de interés en 25 puntos básicos, situando el precio oficial del dinero en el 2,5%.

Esta subida implica que los préstamos resultarán más caros, especialmente para quienes tienen contratada una hipoteca variable. En cambio, quienes disponen de una hipoteca a tipo fijo no verán cambios en su cuota mensual y seguirán pagando la misma cantidad pactada.

Los expertos explican que el incremento de los tipos acaba trasladándose al euríbor, el índice de referencia al que están vinculadas la mayoría de las hipotecas variables en España. No obstante, advierten de que parte de esta subida ya había sido descontada previamente por los mercados.

El euríbor mantiene la tendencia alcista

En la actualidad, el euríbor se sitúa en torno al 3,1%. Durante el último año ha aumentado aproximadamente un punto porcentual, dentro de una tendencia alcista que podría mantenerse en los próximos meses.

Ese incremento ya tiene consecuencias directas para muchas familias. En el caso de la hipoteca media de los extremeños, la subida acumulada durante el último año supone un encarecimiento de entre 40 y 55 euros al mes en la cuota que pagan a su entidad financiera.

Incertidumbre sobre la evolución futura

La evolución de los tipos de interés y del euríbor seguirá siendo clave para determinar cuánto pagarán los hogares con hipotecas variables. Aunque el mercado ya había anticipado parte de la subida anunciada por el BCE, los analistas permanecen atentos a las próximas decisiones del organismo europeo.