a compraventa de viviendas cayó un 4,9 por ciento en Extremadura en enero respecto al mismo mes de 2025, mientras que el precio medio se redujo un 3,7 por ciento, según los datos del Consejo General del Notariado.
No obstante, el descenso en Extremadura fue inferior al anotado en España, donde cayó un 11,4 por ciento. En total, en enero se efectuaron 1.024 compraventas de vivienda en la Comunidad Autónoma y el precio medio fue de 695 euros/metro cuadrado, el más bajo del país, tras retroceder un 3,7%, frente a un incremento medio nacional del 9 por ciento.
Por tipo de inmueble, en enero se produjeron 662 compraventas de pisos, un 11,1 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior, y 362 de viviendas unifamiliares, un 9 por ciento más. El precio medio de los pisos aumentó un 3 por ciento, hasta los 876 euros/metro cuadrado, y el de las unifamiliares se situó en 466 euros/metro cuadrado, un 9,9 por ciento menos que un año antes. Por su parte, la concesión de préstamos hipotecarios retrocedió un 5,1%, descenso inferior a la media nacional del -6,8 por ciento.
En total en enero se concedieron 478 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda y la cuantía media subió un 6,4 por ciento interanual, hasta alcanzar los 105.851 euros.
Datos nacionales
En el conjunto de España, la compraventa de viviendas cayó un 11,4% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 49.685 transacciones, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 6,8%, hasta las 26.450 operaciones, tras haber crecido ininterrumpidamente en los 21 meses anteriores.
Por su lado, el precio del metro cuadrado subió un 9% interanual en España, hasta los 2.065 euros por metro cuadrado, con los mayores avances en La Rioja (+27,5%) y Castilla-La Mancha (+23,3%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 12,6% interanual en enero, situándose en 37.405 unidades, mientras que las unifamiliares se redujeron en un 7,8% interanual, hasta llegar a las 12.280 unidades.
Por su parte, los precios de los pisos avanzaron un 10,6% en enero, hasta alcanzar los 2.382 euros por metro cuadrado, máximos desde julio de 2007, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.539 euros, un 7% más interanual, superando por primera vez el máximo de la serie histórica de julio de 2007.
La compraventa de vivienda se redujo en quince comunidades autónomas y creció en dos, con avances solo en Castilla-La Mancha (+6,1%) y La Rioja (+5,6%).
Las comunidades con mayor retroceso que la media nacional (-11,4%) fueron:
Cantabria (-18%), Comunidad de Madrid (-15,9%), Andalucía (-14,2%), Navarra (-14,2%), Galicia (-13,9%), Islas Canarias (-13,6%), País Vasco (-13,3%), Islas Baleares (-13,2%).
Respecto al precio, en trece autonomías se registró un encarecimiento.
Destacan las subidas de dos dígitos en:
La Rioja (+27,5%), Castilla-La Mancha (+23,3%), Comunidad Valenciana (+16,7%), Islas Canarias (+16,5%), Cantabria (+15,9%), Islas Baleares (+14,2%), Asturias (+13,7%), Comunidad de Madrid (+11,5%), Cataluña (+10,9%).
También hubo avances más moderados en Castilla y León (7,5%) y Andalucía (6,1%).
En cambio, los precios bajaron en Navarra (-4%), Extremadura (-3,7%), País Vasco (-0,8%) y Región de Murcia (-0,4%).
Los préstamos hipotecarios para compra de vivienda en enero cayeron un 6,8% interanual, hasta las 26.450 operaciones, y la cuantía promedio ascendió un 13,4%, hasta los 186.857 euros.
El porcentaje de compras financiadas mediante préstamo se situó en el 53,2%, y en estas operaciones el préstamo supuso de media el 72,3% del precio.
Los préstamos hipotecarios descendieron en:
Andalucía (-14,5%), Comunidad Valenciana (-13,4%), Castilla y León (-13,3%), Cantabria (-13,2%), Región de Murcia (-12,3%), Islas Canarias (-12,0%), Aragón (-11,7%), Galicia (-11,5%), País Vasco (-9,7%), Extremadura (-5,1%), Islas Baleares (-5,1%), La Rioja (-5,0%), Navarra (-3,4%), Comunidad de Madrid (-2,7%).
Los préstamos aumentaron en:
Castilla-La Mancha (+15,3%), Cataluña (+2,5%), Asturias (+1,1%).
En cuanto a la cuantía promedio, creció en todas las autonomías, destacando:
La Rioja (+38%), Navarra (+25,7%), Aragón (+24,9%), Islas Baleares (+19,6%), Región de Murcia (+17,8%), Galicia (+17,4%), Islas Canarias (+16,3%), Comunidad de Madrid (+16%), Comunidad Valenciana (+15%), Cantabria (+12,8%), Asturias (+10,9%), Castilla y León (+10,2%).
